2019 Yılı Kasım Ayı Meclis Kararları

T.C.

ŞİLE BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Karar No       : 2019 /62

Karar Tarihi : 04/11/2019

 

ŞİLE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

 

TEKLİFİN ÖZÜ : Derece Değişikliği.

 

TALEP: Bu konuda İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürü Volkan VAROL’un hazırladığı  rapor okundu.

 

RAPOR:

 

“BAŞKANLIK MAKAMINA

 

Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmelik Hükümleri gereğince Belediyemiz Norm Kadrosunda bulunan 6. dereceden Çözümleyici kadrosunun 3. dereceden Çözümleyici kadrosu olarak değiştirilmesini konusunun Meclise havalesini arz ederim.

 

KARAR: Yapılan görüşmeler sonuncunda raporunun olduğu gibi karar olarak kabulüne;

Şile Belediye Meclisinin 2019 yılı Kasım ayı toplantısının birinci birleşiminde,

 

Oy birliğiyle karar verildi.

 

T.C.

ŞİLE BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Karar No       : 2019 /63

Karar Tarihi : 04/11/2019

 

ŞİLE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

 

TEKLİFİN ÖZÜ : Plan ve Proje Müdürlüğünün Görev ve Çalışma Yönetmeliğinin revize edilmesi.

 

TALEP: Bu konuda Yazı İşleri Müdür Vekili Gülşen KESKİN’in hazırladığı  rapor okundu.

 

RAPOR:

 

“BAŞKANLIK MAKAMINA

 

Müdürlüğümüze ait görev, yetki ve sorumluluklarının tanımlandığı Plan ve Proje Müdürlüğü Yönetmeliği Belediye Meclisimizin 05/04/2010 tarih ve 2010/22 sayılı kararı ile kabul edilmiştir.

5393 sayılı Belediye Kanununun 49. maddesi gereği ve Anayasa Mahkemesinin 25/05/1976 gün ve E:1976/1, K:1976/28 sayılı kararında; “Bir kurumun işleyişine gelince; sözü edilen kadrolara bağlı görev, yetki ve sorumlulukların ne olduğunun; kurumun amacına ulaşabilmesi için bu görev ve yetkilerin ne suretle ve hangi yollardan yerine getirileceğinin ve birbirleriyle olan ilişkilerinin saptanması o kurumun işleyişinin belirlenmesi demektir. Kurumun işleyişi belli görev, yetkilerin kullanılması ve sorumlulukların yüklenilmesi yöntemidir.” denilmiştir. Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmelik Hükümleri gereğince Belediyemiz Norm Kadrosuna göre oluşturulan Plan ve Proje Müdürlüğünün görev, yetki ve sorumluluklarının tanımlandığı Plan ve Proje Müdürlüğü Yönetmeliğinin “3) Emlak İstimlak Birimi Görev, Yetki ve Sorumlulukları” başlığı altındaki maddelerinin revize edilmesi konusunun Meclise havalesini arz ederim.

 

KARAR: Yapılan görüşmeler sonuncunda raporunun olduğu gibi karar olarak kabulüne;

Şile Belediye Meclisinin 2019 yılı Kasım ayı toplantısının birinci birleşiminde,

 

Oy birliğiyle karar verildi.

 

T.C.

ŞİLE BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Karar No       : 2019 /64

Karar Tarihi : 04/11/2019

 

ŞİLE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

 

TEKLİFİN ÖZÜ : Müdürlük Unvan Değişikliği.

 

TALEP: Bu konuda İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürü Volkan VAROL’un hazırladığı  rapor okundu.

 

RAPOR:

 

“BAŞKANLIK MAKAMINA

 

5393 sayılı Belediye Kanunun 48. maddesinde; “Belediye teşkilâtı, norm kadroya uygun olarak yazı işleri, malî hizmetler, fen işleri ve zabıta birimlerinden oluşur. Beldenin nüfusu, fizikî ve coğrafî yapısı, ekonomik, sosyal ve kültürel özellikleri ile gelişme potansiyeli dikkate alınarak, norm kadro ilke ve standartlarına uygun olarak gerektiğinde sağlık, itfaiye, imar, insan kaynakları, hukuk işleri ve ihtiyaca göre diğer birimler oluşturulabilir. Bu birimlerin kurulması, kaldırılması veya birleştirilmesi belediye meclisinin kararıyla olur.” denilmektedir.

Belediyemiz norm kadrosunda bulunan Basın Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğünün, Halkla İlişkiler Müdürlüğü olarak değiştirilmesi için Meclis Kararı alınması hakkında konunun Meclise havalesini arz ederim.

 

KARAR: Yapılan görüşmeler sonuncunda raporunun olduğu gibi karar olarak kabulüne;

Şile Belediye Meclisinin 2019 yılı Kasım ayı toplantısının birinci birleşiminde,

 

Oy birliğiyle karar verildi.

 

T.C.

ŞİLE BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Karar No       : 2019/65

Karar Tarihi : 08/11/2019

 

ŞİLE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

 

              TEKLİFİN ÖZÜ: Tarife Rüsuma Ek Madde Eklenmesi.

 

              RAPOR:  Plan Bütçe Komisyonu tarafından hazırlanan rapor okundu.

 

              04.11.2019 tarihli Kasım Ay’ı I. Dönem Meclis Toplantısından Plan Bütçe Komisyonuna havale edilen İtfaiye Raporu Ücret Alınması ve 2020 Yılı Tarife Rüsum Cetveline Ek Madde Olarak Eklenmesi teklifinin görüşülmesine geçildi.

 

         KONUNUN ÖZÜ: Zabıta Müdür Vekili Deniz ERDOĞAN tarafından Kasım Ayı Meclis Toplantısı ikinci bileşiminde görüşülmek üzere sunulan teklifte;

 

BAŞKANLIK MAKAMINA

 

İlgi (b) sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin, 5 ‘inci maddesinin, (g) bendinde “Umuma açık istirahat ve eğlence yerleri, patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddelerin üretildiği, satıldığı ve depolandığı işyerleri; otuz kişiden fazla çalışanın bulunduğu her türlü işyerleri, ana giriş kapıları dışında cadde ve sokağa doğrudan bağlantısı olmayan ve birden fazla işyerinin bir arada bulunduğu iş hanı, çarşı ve benzeri işyerlerinde yangına karşı gerekli önlemlerin alındığını gösteren itfaiye raporunun alınması, diğer işyerlerinde ise yangına karşı gerekli tedbirlerin alınmış olması gerekmekte olduğu anlaşılmaktadır.

 

İlçemiz dâhilinde faaliyet göstermekte olup, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsat müracaatında bulunan işyerleri için ilgi (c) sayılı Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik kapsamınca, yangına karşı gerekli önlemlerin ve tedbirlerin alındığını gösteren itfaiye raporu için, ilgi (a) 5393 sayılı Belediye Kanunu ‘nun, “Belediyenin Gelirleri” başlıklı, 59 ‘uncu maddesi uyarınca, 300.00–TL (Üçyüz Türk Lirası) ücret alınması konusunun Meclise havalesini arz ederim.

 

           Rapor, Plan Bütçe Komisyon Başkanlığımızca incelenip karara bağlanılması üzerine havale olunmuştur.

 

KOMİSYON GÖRÜŞÜ:

 

MECLİS BAŞKANLIĞINA

 

            Belediyemiz Meclisinin 08/11/2019 tarihli toplantısında komisyonumuza havale olunan İtfaiye Raporu Ücret Alınması ve 2020 Yılı Tarife Rüsum Cetveline Ek Madde Olarak Eklenmesi Tekliflerinin Komisyonumuzca incelenmesinde;

                                                                  

İlgi (b) sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin, 5 ‘inci maddesinin, (g) bendinde “Umuma açık istirahat ve eğlence yerleri, patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddelerin üretildiği, satıldığı ve depolandığı işyerleri; otuz kişiden fazla çalışanın bulunduğu her türlü işyerleri, ana giriş kapıları dışında cadde ve sokağa doğrudan bağlantısı olmayan ve birden fazla işyerinin bir arada bulunduğu iş hanı, çarşı ve benzeri işyerlerinde yangına karşı gerekli önlemlerin alındığını gösteren itfaiye raporunun alınması, diğer işyerlerinde ise yangına karşı gerekli tedbirlerin alınmış olması gerekmekte olduğu anlaşılmaktadır.

 

İlçemiz dâhilinde faaliyet göstermekte olup, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsat müracaatında bulunan işyerleri için ilgi (c) sayılı Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik kapsamınca, yangına karşı gerekli önlemlerin ve tedbirlerin alındığını gösteren itfaiye raporu için, ilgi (a) 5393 sayılı Belediye Kanunu ‘nun, “Belediyenin Gelirleri” başlıklı, 59 ‘uncu maddesi uyarınca, 300.00–TL (Üçyüz Türk Lirası) ücret alınması konusu 2020 MALİ YILI BÜTÇESİ komisyonumuzca uygun görülmüştür.

 

Şile Belediye Meclisimizin onayına sunulur. 08/11/2019

 

KARAR: Yapılan görüşmeler sonuncunda raporunun olduğu gibi karar olarak kabulüne;

Şile Belediye Meclisinin 2019 yılı Kasım ayı toplantısının ikinci birleşiminde,

 

Oy birliğiyle karar verildi.

 

T.C.

ŞİLE BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Karar No       : 2019/66

Karar Tarihi : 08/11/2019

 

ŞİLE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

 

              TEKLİFİN ÖZÜ: Şile İlçesi 1/1000 ölçekli İsaköy Mahallesi Uygulama İmar Planı teklifi.

              RAPOR:  İmar Komisyonu tarafından hazırlanan rapor okundu.

 

04/11/2019 tarihli Kasım Ay’ı I. Dönem Meclis Toplantısından İmar Komisyonuna havale edilen Plan ve Proje Müdürlüğü raporunun görüşülmesine geçildi.

 

KONUNUN ÖZÜ: Belediyemiz Plan ve Proje Müdürü tarafından sunulan 17.12.2018 t.t’li Şile İlçesi İsaköy Mahallesi Uygulama İmar Planı itirazlarına ilişkin teklif aşağıdadır.

BAŞKANLIK MAKAMI’NA

 

İlgi:    a) 10.11.2017 gün 2017/85 sayılı Şile Belediyesi Meclis Kararı.

          b) Şile Belediye Başkanlığı'nın 22.02.2018 tarih ve E.91/1720 sayılı yazısı ve ekleri.

          c) 14.12.2018 tarih ve 1985 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararı.

          d) İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, Şehir Planlama Müdürlüğü 18.02.2019 tarih ve 2019/16649- BN:935 İBB:30463 sayılı yazı ve ekleri.

           e) Şile Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 01.04.2019 tarih ve 2019-3975 sayılı yazısı.

          f) Şile Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün tarafımıza iletilen 09.09.2019 tarih ve 2019-16769 sayılı, 31.07.2019 tarih ve 2019-15012 sayılı ve 24.07.2019 tarih ve 2019-14250 sayılı yazıları ile Plan ve Proje Müdürlüğü'ne gelen1) 2019-14701, 2) 2019-14665, 3) 2019-14604, 4) 2019-14587, 5) 2019-14654, 6) 2019-13782, 7) 2019-13784, 8) 2019-13780, 9) 2019-13781, 10) 2019-13867, 11) 2019-14528, 12) 2019-14779, 13) 2019-14686, 14) 2019-14644, 15) 2019-14645, 16) 2019-14753, 17) 2019-14633, 18) 2019-14971, 19) 2019-13765, 20) 2019-14696, 21) 2019-15602, 22) 2019-15601, 23) 2019-15579, 24) 2019-15611, 25) 2019-15560, 26) 2019-15563, 27) 2019-15609, 28) 2019-15573, 29) 2019-15607, 30) 2019-15604, 31) 2019-15577, 32) 2019-14818, 33) 2019-14030, 34) 2019-15264, 35) 2019-13174, 36) 2019-14227, 37) 2019-13751, 38) 2019-14434, 39) 2019-14228, 40) 2019-15443, 41) 2019-15445, 42) 2019-15524, 43) 2019-15286, 44) 2019-15415, 45) 2019-14972, 46) 2019-15382, 47) 2019-15434, 48) 2019-15535, 49) 2019-15436, 50) 2019-15429, 51) 2019-15405, 52) 2019-13620, 53) 2019-14704, 54) 2019-14726, 55) 2019-14438, 56) 2019-14609, 57) 2019-14232, 58) 2019-15442, 59) 2019-15404, 60) 2019-15366, 61) 2019-15353, 62) 2019-14980, 63) 2019-15262, 64) 2019-14623, 65) 2019-14621, 66) E.20190124664, 67) E.742273, 68) 2019-14888 sayılı İsaköy Mahallesi'ne ait itiraz yazıları.

 

         18.03.2016 tt’li 1/5000 ölçekli Şile İlçesi Doğu Sahili Bölgesi I. Etap Nazım İmar Planı ve Plan notları doğrultusunda hazırlanan Şile İlçesi 1/1000 ölçekli İsaköy Mahallesi Uygulama İmar Planı teklifi ilgi (a) İlçe Meclis kararı ile aynen uygun görülerek,  5216 sayılı 7.b maddesi uyarınca gereği için ilgi (b) yazı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı’na iletilmiştir.

        

          UİP-30738 PİN Numaralı 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi İsaköy Mahallesi Uygulama İmar Planı ilgi (b) yazı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne iletilmiş olup;  ilgi (c) de alınan Meclis Kararı ile tadilen uygun görülerek, 17.12.2018 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca onaylanmıştır.

 

          Söz konusu UİP-30378 PİN Numaralı 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi İsaköy Mahallesi Uygulama İmar Planı ve ilgili dokümanlar, ilgi (d) yazı ile 3194 sayılı yasanın 8. maddesine göre gereğinin yapılması için Belediyemize gönderilmiş olup, ilgi (e) yazı ile Belediyemiz İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nce 09.07.2019 – 07.08.2019 tarihleri arasında askıda kalmıştır.

 

          Askı süresi içerisinde; İsaköy Mahallesi Uygulama İmar Planı’na ilgi (f)’de belirtilen dilekçeler ile yapılan itirazlar Müdürlüğümüze iletilmiştir.

 

            SONUÇ:

 

            Şile İlçesi 1/1000 ölçekli İsaköy Mahallesi Uygulama İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazların, Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 20.08.2004 gün, S/89 sayılı genelgesi ve 20.08.2004 günlü, S/90 sayılı Başkanlık oluru, genelge, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 3194 sayılı yasanın 8. Maddesine göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Belediye Meclisine havalesi onayınıza arz olunur.

 

            KOMİSYON GÖRÜŞÜ

 

            Şile İlçesi, İsaköy Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’na yapılan itirazlar incelenmiş olup;

 

Fonksiyon ve Yol Değişikliğine İlişkin İtiraz Talepleri:

 

• 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 18, 21, 22, 23, 24 ve 32 numaralı ‘Tarımsal Nitelikli Alan’ lejantına ilişkin itiraz talepleri; İstanbul Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün 06.01.2016 tarihli ve 12846 sayılı kurum görüşüne ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’na aykırılık teşkil ettiğinden Tarım Dışı fonksiyon amaçlı kullanım talepleri uygun görülmemiştir.

 

• 7, 9, 19, 20, 34, 41, 58 ve 61 numaralı itiraz talepleri; ilgili kurumdan kurum görüşü alındıktan sonra değerlendirilmek üzere Müdürlüğü’ne iade edilmiştir.

 

• 12, 13, 14, 15, 16, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 40, 42, 43, 46, 47, 48, 53, 54, 55, 56, 57, 59, 60, 62, 63, 64, 65 ve 67 numaralı itirazlar ile imar yolunun yeniden düzenlenmesi veya kaldırılması ve fonksiyon değişikliğine ilişkin itirazlar, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’na,  plan bütünlüğüne, plan kararlarına, yol kademelenmesine ve yol hiyerarşisine aykırılık teşkil ettiğinden uygun görülmemiştir.

 

• 11, 17, 35, 36, 37, 38, 39, 44, 45, 49, 50, 51 ve 52 numaralı itirazlar ve Komisyon Teklifi kapsamında imar yolunun yeniden düzenlenmesi ve fonksiyon değişikliğine ilişkin itirazlar, Ek Bilgi Paftasında gösterildiği şekliyle düzenlenmesi halinde kabul edilmiştir.

 

• 66 Numaralı İSKİ itirazına ilişkin bir husus tespit edilememiştir.

 

68 Numaralı Plan ve Proje Müdürlüğü itirazı kapsamında:

 

• 0/72 ve 0/79 parseller arasından geçen 10 Metrelik imar yolu değişikliğinin Ek Bilgi Paftasında gösterildiği şekliyle düzenlenmesi halinde kabul edilmiştir.
• Plan paftasında gösterilmiş olup, Plan Notlarında yer almadığından dolayı, Plan Notlarına; “Sürdürülebilir Koruma Ve Kontrollü Kullanım Alanı: İsaköy, kabakoz ve Akçakese köylerinin İstanbul Valiliği tarafından onaylı 1/1000 ölçekli UİP’da belirlenen köy yerleşik alan sınırlarından DSİ Genel Müdürlüğü tarafından planlanan; Kabakoz, Akçakese, Bozgoca göletlerinin kısa mesafeli koruma kuşağı sınırları ve taşkına maruz alan sınırları içinde kalan kısımları “Sürdürülebilir Kontrollü Kullanım Alanı” olarak ayrılmış olup, bu alanda yeni yapı yapılmasına ve madencilik faaliyetlerine izin verilemez. Bu alanda mevcut binaların basit onarım ve tadilatları ile İSKİ İçme Suyu Havzaları Yönetmeliği ve Organik Tarımın Esasları ve Uygulamasına İlişkin Yönetmelik şartlarına uymak koşulu ile organik tarım faaliyetine izin verilebilir. Ayrıca parsel malikinin talep etmesi dahilinde: DSİ Genel Müdürlüğünün uygun görüşü alınmak ve yeşil alan olarak bedelsiz terk edilmek kaydıyla bu alan içindeki parsel yüz ölçümünün %60’ı üzerinden konut kullanımları başlığı altındaki plan hükümlerinin “2.1. Yerleşik konut alanı” yapılaşma değerine göre hesaplanacak inşaat alanı, aynı köy yerleşik alan sınırı içinde konut alanı olarak belirlenen alana transfer edilebilir. Ayrıca, bu alanlar için ilgili kamu kurumunca taşkın modelleme ve analiz çalışmaları neticesinde belirlenecek dere taşkın derecesi/sınıflandırmasına göre “taşkına maruz alan” sınırı dışında kalması halinde planda mevcut konut kullanımlarına ilişkin plan hükümlerinin 2.1. Yerleşik konut alanındaki yapılaşma hükümleri geçerli olacaktır.” İbaresinin eklenmesi halinde uygun görülmüştür.

 

Şile Belediye Meclisimizin onayına sunulur. 06/11/2019

 

KARAR: Yapılan görüşmeler sonuncunda raporunun olduğu gibi karar olarak kabulüne;

Şile Belediye Meclisinin 2019 yılı Kasım ayı toplantısının ikinci birleşiminde,

 

Oy birliğiyle karar verildi.


 

T.C.

ŞİLE BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Karar No       : 2019/68

Karar Tarihi : 08/11/2019

 

ŞİLE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

 

              TEKLİFİN ÖZÜ: Şile ilçesi Sahilköy Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı 61 Numaralı İtiraz.

 

RAPOR:  İmar Komisyonu tarafından hazırlanan rapor okundu.

 

04/11/2019 tarihli Kasım Ay’ı I. Dönem Meclis Toplantısından İmar Komisyonuna havale edilen Plan ve Proje Müdürlüğü raporunun görüşülmesine geçildi.

 

KONUNUN ÖZÜ: Belediyemiz Plan ve Proje Müdürü tarafından sunulan 12.01.2018 t.t’li Şile İlçesi Sahilköy Mahallesi Uygulama İmar Planı 61 No’lu itiraza ilişkin teklif aşağıdadır.

 

BAŞKANLIK MAKAMI’NA

 

İlgi:    (a) 20.05.2019 tarih ve e:232/4531 sayılı Müdürlüğümüz yazısı,

           (b)26.06.2019 tarih ve E.20190263870 sayılı İSKİ yazısı.

 

            13.09.2014 tasdik tarihli İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan Nazım İmar Planına uygun olarak hazırlanan UİP-28612 Plan İşlem Numaralı 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi Sahilköy Mahallesi Uygulama İmar Planı 12.01.2018 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca onanmıştır.

 

            12.01.2018 tarihli UİP-28612 Plan İşlem Numaralı 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi Sahilköy Mahallesi Uygulama İmar Planı Belediyemiz İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde 20.03.2018-18.04.2018 tarihleri arasında askıda kalmış olup planlara ilişkin askı tarihleri içerisinde yapılan plan itirazları Şile İlçe Meclisinin 2018-68 sayı ve 07.09.2018 tarihli kararında değerlendirilmiş ve İBB Meclisinde görüşülmek üzere İBB’ye gönderilmiştir.

 

            Söz konusu 2018-68 sayılı İlçe Meclis Kararında “61 numaralı itiraz talebi ilgili Kurumdan görüş alındıktan sonra tekrar görüşülmek üzere Müdürlüğüne iadesi uygun görülmüştür.” şeklinde karar alınmıştır.

 

            Bahse kurum görüşü ilgi (a) yazı ile talep edilmiş olup ilgi (b) de belirtilen kurum görüşünde belirtilen 2018-68 sayılı ilçe meclis kararında anılan 61 numaralı itiraz talebine ilişkin 3194 sayılı İmar Kanunun 8. Maddesi gereğince karar alınmak üzere evrakın Belediye Meclisine havalesini onayınıza arz ederim.

 

            SONUÇ:

 

            Şile İlçesi 1/1000 ölçekli Sahilköy Mahallesi Uygulama İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan 61 No’lu itirazın, Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 20.08.2004 gün, S/89 sayılı genelgesi ve 20.08.2004 günlü, S/90 sayılı Başkanlık oluru, genelge, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 3194 sayılı yasanın 8. Maddesine göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Belediye Meclisine havalesi onayınıza arz olunur.

 

 

 

            KOMİSYON GÖRÜŞÜ

 

            Şile İlçesi, Sahilköy Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’na yapılan 61 No’lu itiraz incelenmiş olup; ilgi (b) Kurum görüşünde bulunan “… Sahilköy Mahallesi 167 no’lu parselin meri plandaki Taşkın Alanı lejantının korunması…” ifadesine istinaden itiraz Komisyonumuzca uygun görülmemiştir.

 

Şile Belediye Meclisimizin onayına sunulur. 06/11/2019

 

KARAR: Yapılan görüşmeler sonuncunda raporunun olduğu gibi karar olarak kabulüne;

Şile Belediye Meclisinin 2019 yılı Kasım ayı toplantısının ikinci birleşiminde,

 

Oy birliğiyle karar verildi.

T.C.

ŞİLE BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Karar No       : 2019/69

Karar Tarihi : 08/11/2019

 

ŞİLE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

 

              TEKLİFİN ÖZÜ: UİP-34161 PİN Numaralı 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi Şuayipli Mahallesi Uygulama İmar Planı itirazı.

 

RAPOR:  İmar Komisyonu tarafından hazırlanan rapor okundu.

 

04/11/2019 tarihli Kasım Ay’ı I. Dönem Meclis Toplantısından İmar Komisyonuna havale edilen Plan ve Proje Müdürlüğü raporunun görüşülmesine geçildi.

 

KONUNUN ÖZÜ: Belediyemiz Plan ve Proje Müdürü tarafından sunulan 17.12.2018 t.t’li Şile İlçesi Şuayipli Mahallesi Uygulama İmar Planı itirazlarına ilişkin teklif aşağıdadır.

BAŞKANLIK MAKAMI’NA

 

İlgi:    a) 09.02.2018 gün 2018/15 sayılı Şile Belediyesi Meclis Kararı.

           b) Şile Belediye Başkanlığı'nın 03.09.2018 tarih ve E.646/8682 sayılı yazısı ve ekleri.

           c) 14.12.2018 tarih ve 2000 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararı.

           d) İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, Şehir Planlama Müdürlüğü 07.03.2019 tarih ve 2018/16634- BN:1263 İBB:40273 sayılı yazı ve ekleri.

           e) Şile Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 08.04.2019 tarih ve 2019-5946 sayılı yazısı.

          f) Şile Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün tarafımıza iletilen 09.09.2019 tarih ve 2019-16769 sayılı, 31.07.2019 tarih ve 2019-15012 sayılı ve 24.07.2019 tarih ve 2019-14250 sayılı yazıları ile Plan ve Proje Müdürlüğü'ne gelen 1) 2019-14826, 2) 2019-13959, 3) 2019-14904, 4) 2019-14902, 5) 2019-14503, 6) 2019-14504, 7) 2019-14502, 8) 2019-14486, 9) 2019-14495, 10) 2019-14476, 11) 2019-14477, 12) 2019-14474, 13) 2019-14472, 14) 2019-14473, 15) 2019-14763, 16) 2019-14845, 17) 2019-14890, 18) 2019-14886, 19) 2019-14876, 20) 2019-14833, 21) 2019-14831, 22) 2019-14829, 23) 2019-15476, 24) 2019-15490, 25) 2019-15491, 26) 2019-15466, 27) 2019-15471, 28) 2019-15470, 29) 2019-14009, 30) 2019-13917, 31) 2019-13714, 32) 2019-13893, 33) 2019-13892, 34) 2019-13895, 35) 2019-14749, 36) 2019-14747, 37) 2019-14745, 38) 2019-14744, 39) 2019-14742, 40) 2019-14738, 41) 2019-14740, 42) 2019-15478, 43) 2019-15473, 44) 2019-15488, 45) 2019-15487, 46) 2019-15485, 47) 2019-15486, 48) 2019-15474, 49) 2019-15489, 50) 2019-14737, 51) 2019-14677, 52) 2019-14676, 53) 2019-15483, 54) 2019-15481, 55) 2019-15480, 56) 2019-15484, 57) 2019-15479, 58) 2019-15498, 59) 2019-15495, 60) 2019-15504, 61) 2019-15499, 62) 2019-15509, 63) 2019-15513, 64) 2019-15516, 65) 2019-15519, 66) 2019-15520, 67) 2019-15512, 68) 2019-15494, 69) 2019-15492, 70) 2019-15515, 71) 2019-15414, 72) 2019-15381, 73) 2019-14944, 74) 2019-15422, 75) 2019-15419, 76) 2019-14207, 77) 2019-14460, 78) 2019-14553, 79) 2019-14661, 80) 2019-15514, 81) 2019-14628, 82) 2019-14625, 83) 2019-14449, 84) 2019-14631, 85) 2019-15518, 86) 2019-15696, 87) 2019-14675, 88) 2019-14648, 89) 2019-14568, 90) 22019-15407, 91) 2019-14627, 92) 2019-14583, 93) 2019-14629, 94) 2019-13720, 95) 2019-15363, 96) 2019-15410, 97) 2019-15421, 98) 2019-15396, 99) 2019-15259, 100) 2019-15232, 101) 2019-15196, 102) 2019-15019, 103) 2019-15079, 104) 2019-15098, 105) 2019-15420, 106) 2019-15357, 107) 2019-15411, 108) 2019-15418, 109) 2019-15359, 110) 2019-15356, 111) 2019-15349, 112) 2019-15347, 113) 2019-14334, 114) 2019-15373, 115) 2019-14518, 116) 2019-15532, 117) 2019-15477, 118) 2019-13638, 119) 2019-15188, 120) 2019-15051, 121) 2019-15395, 122) 2019-15350, 123) 2019-13639, 124) 2019-15427, 125) 2019-15432, 126) 2019-15438, 127) 2019-15441, 128) 2019-15435, 129) 2019-15147, 130) 2019-15144, 131) 2019-15145, 132) 2019-15365, 133) 2019-15376,134) 2019-15630, 135) 2019-15370, 136) 2019-15413, 137) 2019-15334, 138) 2019-13934, 139) 2019-14899, 140) 2019-14783, 141) 2019-15820, 142) 2019-13556, 143) 2019-13330, 144) 2019-14802, 145) 635718, 146) 634712, 147) E.20190144098, 148) E.1096960 sayılı Şuayipli Mahallesi'ne ait itiraz yazıları.

 

            18.03.2016 tt’li 1/5000 ölçekli Şile İlçesi Doğu Sahili Bölgesi I. Etap Nazım İmar Planı ve Plan notları doğrultusunda hazırlanan Şile İlçesi 1/1000 ölçekli Şuayipli Mahallesi Uygulama İmar Planı teklifi ilgi (a) İlçe Meclis kararı ile aynen uygun görülerek,  5216 sayılı 7.b maddesi uyarınca gereği için ilgi (b) yazı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı’na iletilmiştir.

        

            UİP-34161 PİN Numaralı 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi Şuayipli Mahallesi Uygulama İmar Planı ilgi (b) yazı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne iletilmiş olup;  ilgi (c) de alınan Meclis Kararı ile aynen uygun görülerek, 17.12.2018 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca onaylanmıştır.

 

            Söz konusu UİP-34161 PİN Numaralı 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi Şuayipli Mahallesi Uygulama İmar Planı ve ilgili dokümanlar, ilgi (d) yazı ile 3194 sayılı yasanın 8. maddesine göre gereğinin yapılması için Belediyemize gönderilmiş olup, ilgi (e) yazı ile Belediyemiz İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nce 05.07.2019 – 05.08.2019 tarihleri arasında askıda kalmıştır.

 

            Askı süresi içerisinde; Şuayipli Mahallesi Uygulama İmar Planı’na ilgi (f)’de belirtilen dilekçeler ile yapılan itirazlar Müdürlüğümüze iletilmiştir.

 

            SONUÇ:

 

            Şile İlçesi 1/1000 ölçekli Şuayipli Mahallesi Uygulama İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazların, Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 20.08.2004 gün, S/89 sayılı genelgesi ve 20.08.2004 günlü, S/90 sayılı Başkanlık oluru, genelge, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 3194 sayılı yasanın 8. Maddesine göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Belediye Meclisine havalesi onayınıza arz olunur.

     

KOMİSYON GÖRÜŞÜ:

 

            Şile İlçesi, Şuayipli Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’na yapılan itirazlar incelenmiş olup;

 

Fonksiyon ve Yol Değişikliğine İlişkin İtiraz Talepleri:

 

• 3, 10, 17, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 31, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 78, 80, 85, 90, 91, 97, 99, 104, 111, 113, 114, 115, 124, 125, 133, 134, 140 ve 141 numaralı ‘Tarımsal Nitelikli Alan’ lejantına ilişkin itiraz talepleri; İstanbul Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün 06.01.2016 tarihli ve 12846 sayılı kurum görüşüne ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’na aykırılık teşkil ettiğinden Tarım Dışı fonksiyon amaçlı kullanım talepleri uygun görülmemiştir.

 

• 4, 6, 8, 19, 34, 77, 88, 89, 119, 128, 129, 130, 131 ve 139 numaralı itiraz talepleri; ilgili kurumdan kurum görüşü alındıktan sonra değerlendirilmek üzere Müdürlüğü’ne iade edilmiştir.

 

• 6, 11, 12, 15, 16, 29, 32, 35, 36, 51, 76, 81, 82, 83, 84, 86, 87, 92, 93, 96, 100, 101, 103, 105, 108, 109, 117, 122, 127, 132, 135, 136 ve 137 numaralı itirazlar ile imar yolunun yeniden düzenlenmesi veya kaldırılması ve fonksiyon değişikliğine ilişkin itirazlar, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’na,  plan bütünlüğüne, plan kararlarına, yol kademelenmesine ve yol hiyerarşisine aykırılık teşkil ettiğinden uygun görülmemiştir.

 

• 1, 2, 5, 7, 9, 13, 14, 18, 20, 21, 22, 30, 33, 73, 74, 75, 94, 95, 98, 102, 106, 107, 110, 112, 116, 118, 120, 121, 123, 126, 138, 142, 143, 145, 146 ve 147 numaralı itirazlar ve Komisyon Teklifi kapsamında imar yolunun yeniden düzenlenmesi ve fonksiyon değişikliğine ilişkin itirazlar, Ek Bilgi Paftasında gösterildiği şekliyle düzenlenmesi halinde kabul edilmiştir.

 

• 79 numaralı itiraz talebi 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi Şuayipli Mahallesi Uygulama İmar Planı’nın konusu olmadığından değerlendirilmemiştir.

 

• 148 numaralı İstanbul Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün 06.01.2016 tarihli ve 12846 sayılı kurum görüşüne göre 951 parsel Mera Alanı olarak planlandığından dolayı itiraza ilişkin bir husus tespit edilememiştir.

 

Plan ve Proje Müdürlüğü’nün Teklifi kapsamında:

 

• 0/988 parsel ve çevresindeki imar yollarının Ek Bilgi Paftasında gösterildiği şekliyle düzenlenmesi halinde uygun görülmüştür.

 

Şile Belediye Meclisimizin onayına sunulur. 06/11/2019

 

 

KARAR: Yapılan görüşmeler sonuncunda raporunun olduğu gibi karar olarak kabulüne;

Şile Belediye Meclisinin 2019 yılı Kasım ayı toplantısının ikinci birleşiminde,

 

Oy birliğiyle karar verildi.

 

T.C.

ŞİLE BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Karar No       : 2019/70

Karar Tarihi : 08/11/2019

 

ŞİLE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

 

              TEKLİFİN ÖZÜ: Şile İlçesi UİP- 18567,1 Pin Numaralı Satmazlı, Korucuköy, Erenler Mah. 1/1000 Ölçekli Plan Değişikliği ‘ne İlişkin İtirazlar Hk.

 

RAPOR:  İmar Komisyonu tarafından hazırlanan rapor okundu.

 

04/11/2019 tarihli Kasım Ay’ı I. Dönem Meclis Toplantısından İmar Komisyonuna havale edilen Plan ve Proje Müdürlüğü raporunun görüşülmesine geçildi.

 

              KONUNUN ÖZÜ: Belediyemiz Plan ve Proje Müdürü tarafından sunulan Satmazlı, Korucuköy, Erenler Mah. Plan Değişikliği ’ne İlişkin 0/506 ve 0/507 Parsel itirazları Hk. teklifi aşağıdadır.

BAŞKANLIK MAKAMI’NA

 

1. 09/06/2017 tarih ve 2017/48 sayılı Şile Belediyesi Meclis Kararı,
2. 17/04/2018 tarih ve 39098903-310.01.04-E.320/3738 sayılı yazısı ve ekleri,
3. 19/11/2018 tarih ve 1784 sayılı İBB Meclis Kararı,
4. İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, Şehir Planlama Müdürlüğü 13/02/2019 tarih ve 2018/15602 BN:847 İBB:27826 sayılı yazı ve ekleri.
5. 27/02/2019 tarih ve 2019-3698 yazımız
6. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 22.08.2019 tarih ve 2019-3698 sayılı askı tutanağı ve ekleri

 

        17.06.2016 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi Satmazlı Korucuköy Erenler Mahallesi Uygulama İmar Planı’na ilişkin 21.11.2018 tasdik tarihli Satmazlı Korucuköy Erenler Uygulama İmar Plan Değişikliği ’ne askı süresi içerisinde ilgililerince yapılan itirazlar doğrultusunda İlgi (a) Şile Belediyesi Meclis Kararı ile uygun görülerek, 5216 sayılı 7.b maddesi uyarınca gereği için ilgi (b) yazı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı’na iletilmiştir. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin İlgi (c)’de alınan Kararı ile tadilen uygun görülerek, 21.11.2018 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca onaylanmıştır. 21.11.2018 tarihinde onaylanan UİP-18567,1 PİN Numaralı 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi Satmazlı Korucuköy Erenler Mahallesi Uygulama İmar Planı Değişikliği’ ne ilişkin ilgi (d) yazı eki ile birlikte İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından, Müdürlüğümüze iletilmiştir.

 

      Bahse konu ilgi (d) İBB, İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, Şehir Planlama Müdürlüğü tarafından Müdürlüğümüze gönderilen yazı ve eklerine istinaden plan değişikliğine ilişkin düzenlemeler, ilgi (e) yazımız ile askı işlemleri için Belediyemizin İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde 09.07.2019-07.08.2019 tarihleri arasında 1 ay süre ile askıya çıkarılmıştır. İlgili plan değişikliğine ilişkin itirazlar ilgi f) yazı ile tarafımıza iletilen plana ilişkin itiraz dilekçeleri değerlendirilmek üzere meclise havale edilmiştir.

    

     DEĞERLENDİRME VE SONUÇ

 

     1/1.000 Ölçekli Satmazlı, Korucuköy, Erenler Uygulama İmar Plan Değişikliği ’ne askı süresi içerisinde yapılan itirazların, Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 20.08.2004 gün, S/89 sayılı genelgesi ve 20.08.2004 günlü, S/90 sayılı Başkanlık oluru, genelge, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 3194 sayılı yasanın 8. Maddesine göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Belediye Meclisine havalesi onayınıza arz olunur.

                                                                  

            Rapor, İmar Komisyonu Başkanlığımızca incelenip karara bağlanılması üzerine havale olunmuştur.

            KOMİSYON GÖRÜŞÜ

            Şile İlçesi, Satmazlı, Korucuköy, Erenler Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ‘ne yapılan ilgi (f) yazı ekinde tarafımıza iletilen yol değişikliğine ilişkin itiraz talebi Komisyonumuzca uygun görülmemiştir.

 

Şile Belediye Meclisimizin onayına sunulur. 06/11/2019

 

KARAR: Yapılan görüşmeler sonuncunda raporunun olduğu gibi karar olarak kabulüne;

Şile Belediye Meclisinin 2019 yılı Kasım ayı toplantısının ikinci birleşiminde,

 

Oy birliğiyle karar verildi.

 

T.C.

ŞİLE BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Karar No       : 2019/71

Karar Tarihi : 08/11/2019

 

ŞİLE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

 

              TEKLİFİN ÖZÜ: Şile İlçesi UİP-24301,1 Pin Numaralı Çayırbaşı Mah. 1/1000 Ölçekli UİP Değişikliği ‘ne İlişkin İtiraz.

 

RAPOR:  İmar Komisyonu tarafından hazırlanan rapor okundu.

 

04/11/2019 tarihli Kasım Ay’ı I. Dönem Meclis Toplantısından İmar Komisyonuna havale edilen Plan ve Proje Müdürlüğü raporunun görüşülmesine geçildi.

 

            KONUNUN ÖZÜ: Belediyemiz Plan ve Proje Müdürü tarafından sunulan UİP-24301,1 PİN Numaralı Çayırbaşı Mahallesi 1/1000 Ölçekli UİP Değişikliği ’ne İtiraz teklifi aşağıdadır.

BAŞKANLIK MAKAMI’NA

 

1. İlgi:  09/03/2018 tarih ve 2018/20 sayılı Şile Belediyesi Meclis Kararı,
2. 17/04/2018 tarih ve 39098903-310.01.04-E.317/3736 sayılı yazısı ve ekleri,
3. 21/11/2018 tarih ve 1857 sayılı İBB Meclis Kararı,
4. İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, Şehir Planlama Müdürlüğü’nün 05/04/2019 tarih ve 2019/1018 BN:1791 İBB:57722 sayılı yazı ve ekleri.
5. 06/04/2019 tarih ve 2019-3492 sayılı yazımız
6. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 21.08.2019 tarih ve 2019-6768 sayılı askı tutanağı ve ekleri
7. 30.07.2019 tarih ve 2019-14427 sayılı itiraz dilekçesi

 

         21.06.217 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi Çayırbaşı Mahallesi Uygulama İmar Planı’na askı süresi içerisinde yapılan itirazlar, ilgi (a) ilçe Meclis kararı ile uygun görülerek, 5216 sayılı 7.b maddesi uyarınca gereği için ilgi (b) yazı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı’na iletilmiştir.

 

        Şile İlçesi 1/1000 ölçekli Çayırbaşı Mahallesi Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin İlgi (c)’de alınan Kararı ile tadilen uygun görülerek, 24.01.2019 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca onaylanmıştır. 24.01.2019 tarihinde onaylanan UİP-24301,1 PİN Numaralı 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi, Çayırbaşı Mahallesi Uygulama İmar Planı Değişikliği’ ne ilişkin ilgi (d) yazı eki ile birlikte İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından, Müdürlüğümüze iletilen paftalar 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi uyarınca bir ay süreyle İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde askıya çıkarılmıştır.

 

       Bahse konu ilgi (d) İBB, İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, Şehir Planlama Müdürlüğü tarafından Müdürlüğümüze gönderilen yazı ve eklerine istinaden plan değişikliğine ilişkin düzenlemeler, ilgi (e) yazımız ile askı işlemleri için Belediyemizin İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde 09.07.2019-07.08.2019 tarihleri arasında 1 ay süre ile askıya çıkarılmıştır. İlgili plan değişikliğine ilişkin itirazlar ilgi f) yazı ile tarafımıza iletilen plana ilişkin ilgi g) itiraz dilekçeleri değerlendirilmek üzere meclise havale edilmiştir.

 

            DEĞERLENDİRME VE SONUÇ

            1/1.000 Ölçekli Çayır başı Mahallesi Uygulama İmar Plan Değişikliği ’ne askı süresi içerisinde yapılan itirazların, Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 20.08.2004 gün, S/89 sayılı genelgesi ve 20.08.2004 günlü, S/90 sayılı Başkanlık oluru, genelge, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 3194 sayılı yasanın 8. Maddesine göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Belediye Meclisine havalesi onayınıza arz olunur.

 

            Rapor, İmar Komisyonu Başkanlığımızca incelenip karara bağlanılması üzerine havale olunmuştur.

            KOMİSYON GÖRÜŞÜ

            Şile İlçesi, Çayırbaşı Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği’ne yapılan ilgi (g)’de yer alan Müdürlüğümüzün 0/248 parselin bulunduğu Ada Kenarı’na ilişkin düzenleme talebinin ek bilgi paftasında gösterildiği şekliyle Komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Şile Belediye Meclisimizin onayına sunulur. 06/11/2019

 

KARAR: Yapılan görüşmeler sonuncunda raporunun olduğu gibi karar olarak kabulüne;

Şile Belediye Meclisinin 2019 yılı Kasım ayı toplantısının ikinci birleşiminde,

 

Oy birliğiyle karar verildi.

 

T.C.

ŞİLE BELEDİYE BAŞKANLIĞI

 

Karar No       : 2019/72

Karar Tarihi : 08/11/2019

 

ŞİLE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

 

              TEKLİFİN ÖZÜ: Şile İlçesi UİP-24958,1 PİN Numaralı İmrendere Mah. 1/1000 Ölçekli UİP Değişikliği ‘ne İlişkin İtiraz.

 

              RAPOR:  İmar Komisyonu tarafından hazırlanan rapor okundu.

 

04/11/2019 tarihli Kasım Ay’ı I. Dönem Meclis Toplantısından İmar Komisyonuna havale edilen Plan ve Proje Müdürlüğü raporunun görüşülmesine geçildi.

 

              KONUNUN ÖZÜ: Belediyemiz Plan ve Proje Müdürü tarafından sunulan UİP-24958,1 PİN Numaralı İmrendere Mahallesi 1/1000 Ölçekli UİP Değişikliği ’ne İtiraz teklifi aşağıdadır.

BAŞKANLIK MAKAMI’NA

 

1. 10.11.2016 gün 2016/99 sayılı Şile Belediyesi Meclis Kararı,
2. 20.03.2017 tarih ve 39098903-310.01.03/223805 sayılı yazımız ve ekleri,
3. 14.06.2017 tarih ve 882 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararı.
4. İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, Şehir Planlama Müdürlüğü 19.10.2017 tarih ve 2017/8952 BN:5465 İBB:205230 sayılı yazı ve ekleri
5. Şile Belediyesi Başkanlığı’nın 09.03.2018 tarih 2018/21 sayılı Meclis Kararı
6. Şile Belediye Başkanlığı’nın 29.05.2018 tarih ve E.464/5278 sayılı yazısı ve ekleri.
7. İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, Şehir Planlama Müdürlüğü 18.02.2019 tarih ve 2018/15608 BN:917 İBB:30255 sayılı yazı ve ekleri
8. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27.06.2019 tarih ve 2019-16718 askı tutanağı ve ekleri.
9. 19.07.2019 tarih ve 2019-13887 sayılı itiraz dilekçesi.

 

          Şile Belediye Meclisi’nin ilgi (a) kararı ile uygun görülen 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi İmrendere Mahallesi Uygulama İmar Planı 5216 sayılı yasanın 7-b ve 14. Maddelerine göre ilgi (b) yazı ve ekleri ile İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığına iletilmiştir. Bahsi geçen 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi İmrendere Mahallesi Uygulama İmar Planı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin ilgi (c) kararı ile aynen uygun bulunarak İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanınca 16.06.2017 tarihinde onaylanmıştır.

 

          Söz konusu 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi, İmrendere Mahallesi Uygulama İmar Planı ilgi (d) yazı ile müdürlüğümüze iletilen paftalar 18.04.2018 tarihinde 3194 sayılı İmar Kanunun 8/B maddesi uyarınca bir ay süreyle İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde askıya çıkarılmıştır. 23.10.2017- 21.11.2017 tarihleri arasında askıda kalan 16.06.2017 t.t.li 1/1000 Ölçekli Şile İmrendere Mahallesi Uygulama İmar Planı’na yapılan itirazlar, ilgi (e) Şile Belediye Meclis Kararında, komisyon görüşünün olduğu gibi kabul edilmesine oybirliği ile karar verilmiştir. İlgi (e) de Meclis Kararı doğrultusunda uygun görülen ve bilgi paftası hazırlanan itirazlar karar alınmak üzere ilgi (f) üst yazımız ile Büyükşehir Belediyesi’ne iletilmiştir. İlgi (g) yazı ile tarafımıza iletilen İBB meclis kararı ile Uygulama İmar Planı Değişikliği 21.11.2018 tarihinde onanmıştır.

       21.11.2018 tarihinde onaylanan Şile İlçesi İmrendere Mahallesi UİP-24958,1 PİN Numaralı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ’ne ilişkin Belediyemizin İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde askı askıya çıkarılmıştır. Söz konusu plan değişikliğine ilişkin askı tutanağı İlgi (h) yazı ile tarafımıza iletilmiş olup, ilgi (i) yazı ile itiraz dilekçesi Belediyemize iletilmiştir.

 

            DEĞERLENDİRME VE SONUÇ

 

            Şile İlçesi, 1/1000 ölçekli İmrendere Mahallesi Uygulama İmar Planı Değişikliği’ne askı süresi içerisinde 155/3 sayılı parsele ve çevresindeki düzenlemeye yapılan itirazın Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 20.08.2004 gün, S/89 sayılı genelgesi ve 20.08.2004 gün, S/90 sayılı Başkanlık oluru, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 3194 sayılı yasanın 8. Maddesine göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Belediye Meclisine havalesi onayınıza arz olunur.

            Rapor, İmar Komisyonu Başkanlığımızca incelenip karara bağlanılması üzerine havale olunmuştur.

            KOMİSYON GÖRÜŞÜ

            Şile İlçesi, İmrendere Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ‘ne yapılan ilgi (i)’de yer alan 155/3 parselin bulunduğu Yol Alanına ilişkin düzenleme talebinin ek bilgi paftasında gösterildiği şekliyle Komisyonumuzca uygun görülmüştür.

 

Şile Belediye Meclisimizin onayına sunulur. 06/11/2019

 

KARAR: Yapılan görüşmeler sonuncunda raporunun olduğu gibi karar olarak kabulüne;

Şile Belediye Meclisinin 2019 yılı Kasım ayı toplantısının ikinci birleşiminde,

 

Oy birliğiyle karar verildi.

T.C.

ŞİLE BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Karar No       : 2019/73

Karar Tarihi : 08/11/2019

 

ŞİLE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

 

              TEKLİFİN ÖZÜ: Şile İlçesi UİP-25077,1 Pin Numaralı Yeniköy Mahallesi 1/1000 Ölçekli UİP Değişikliği ‘ne İlişkin İtiraz.

 

              RAPOR:  İmar Komisyonu tarafından hazırlanan rapor okundu.

 

              04/11/2019 tarihli Kasım Ay’ı I. Dönem Meclis Toplantısından İmar Komisyonuna havale edilen Plan ve Proje Müdürlüğü raporunun görüşülmesine geçildi.

 

                    KONUNUN ÖZÜ: Belediyemiz Plan ve Proje Müdürü tarafından sunulan UİP-25077,1 PİN Numaralı Yeniköy Mahallesi 1/1000 Ölçekli UİP Değişikliği ’ne İtiraz teklifi aşağıdadır.

BAŞKANLIK MAKAMI’NA

 

1. 05/04/2018 tarih ve 2018/28 sayılı Şile Belediyesi Meclis Kararı,
2. 30/05/2018 tarih ve 39098903-310.01.03-E.476/5340 sayılı yazısı ve ekleri,
3. 18/01/2019 tarih ve 72 sayılı İBB Meclis Kararı,
4. İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, Şehir Planlama Müdürlüğü’nün 19/04/2019 tarih ve 2019/1024 BN:2022 İBB:64574 sayılı yazı ve ekleri.
5. 02/05/2019 tarih ve 2019-7794 sayılı yazımız
6. İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün bila tarih ve 60319257-235.06.01-E.1670553 sayılı itiraz dilekçesi

 

         16.06.2017 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi Yeniköy Mahallesi Uygulama İmar Planı’na askı süresi içerisinde yapılan itirazlar, ilgi (a) ilçe Meclis Kararı ile uygun görülerek, 5216 sayılı 7.b maddesi uyarınca gereği için ilgi (b) yazı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı’na iletilmiştir.

 

         Şile İlçesi 1/1000 ölçekli Yeniköy Mahallesi Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin İlgi (c)’de alınan Kararı ile tadilen uygun görülerek, 24.01.2019 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca onaylanmıştır. 24.01.2019 tarihinde onaylanan UİP-25077,1 PİN Numaralı 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi, Yeniköy Mahallesi Uygulama İmar Planı Değişikliği’ ne ilişkin ilgi (d) yazı eki ile birlikte İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından, Müdürlüğümüze iletilen paftalar 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi uyarınca bir ay süreyle İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde askıya çıkarılmıştır.

 

           Bahse konu ilgi (d) İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, Şehir Planlama Müdürlüğü tarafından Müdürlüğümüze gönderilen yazı ve eklerine istinaden plan değişikliğine ilişkin düzenlemeler, ilgi (e) yazımız ile askı işlemleri için Belediyemizin İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde 09.07.2019-07.08.2019 tarihleri arasında 1 ay süre ile askıya çıkarılmıştır. İlgili plan değişikliğine ilişkin itirazlar ilgi f) yazı ile tarafımıza iletilen plana ilişkin ilgi f) itiraz dilekçeleri değerlendirilmek üzere meclise havale edilmiştir.

 

            DEĞERLENDİRME VE SONUÇ

 

            1/1.000 Ölçekli Yeniköy Mahallesi Uygulama İmar Plan Değişikliği ’ne askı süresi içerisinde yapılan itirazların, Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 20.08.2004 gün, S/89 sayılı genelgesi ve 20.08.2004 günlü, S/90 sayılı Başkanlık oluru, genelge, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 3194 sayılı yasanın 8. Maddesine göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Belediye Meclisine havalesi onayınıza arz olunur.

 

            Rapor, İmar Komisyonu Başkanlığımızca incelenip karara bağlanılması üzerine havale olunmuştur.

            KOMİSYON GÖRÜŞÜ

            5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7.b) maddesine göre; Çevre Düzeni Planına uygun olmak kaydıyla; Büyükşehir Belediye ve Mücavir Alan sınırları içerisinde 1/5000 ve 1/25000 arasında her ölçekte Nazım İmar Planı’nı yapmak; yaptırmak ve onaylayarak uygulamak Büyükşehir Belediyesi’nin görev ve sorumluluğundadır. Büyükşehir Belediyesi tarafından planlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Belediyemiz tarafından yapılmıştır. Bu kapsamda Şile İlçesi, Yeniköy Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ‘ne yapılan ilgi (f) ile tarafımıza iletilen Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün itiraz talebi, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’na aykırı olduğundan ve öncelikli olarak 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’nın düzenlemesi gerektiğinden Komisyonumuzca uygun görülmemiştir.

 

            Şile Belediye Meclisimizin onayına sunulur. 06/11/2019

 

KARAR: Yapılan görüşmeler sonuncunda raporunun olduğu gibi karar olarak kabulüne;

 

Şile Belediye Meclisinin 2019 yılı Kasım ayı toplantısının ikinci birleşiminde,

 

Oy birliğiyle karar verildi.

 

T.C.

ŞİLE BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Karar No       : 2019/74

Karar Tarihi : 08/11/2019

 

ŞİLE BELEDİYESİ MECLİS KARARI

 

              TEKLİFİN ÖZÜ: Şile İlçesi UİP-29370 Pin Numaralı Kabakoz Mahallesi 1/1000 Ölçekli UİP Değişikliği.

 

              RAPOR:  İmar Komisyonu tarafından hazırlanan rapor okundu.

 

04/11/2019 tarihli Kasım Ay’ı I. Dönem Meclis Toplantısından İmar Komisyonuna havale edilen Plan ve Proje Müdürlüğü raporunun görüşülmesine geçildi.

 

                      KONUNUN ÖZÜ: Belediyemiz Plan ve Proje Müdürü tarafından sunulan UİP-29370 PİN Numaralı Kabakoz Mahallesi, Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi aşağıdadır.

 

BAŞKANLIK MAKAMI’NA

 

1. 15.09.2017 gün 2017/66 sayılı Şile Belediyesi Meclis Kararı.
2. Şile Belediye Başkanlığı'nın 26.12.2017 tarih ve E.346/236986 sayılı yazısı ve ekleri.
3. 12.01.2018 tarih ve 122 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararı.
4. İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, Şehir Planlama Müdürlüğü 12.04.2018 tarih ve 2018/1785- BN:2160 İBB:92970 sayılı yazı ve ekleri.
5. Şile Belediye Meclisi’nin 05.10.2018 gün ve 2018/75 sayılı sayılı Kararı.
6.   Şile Belediye Başkanlığı’nın 22.12.2016 tarih ve 39098903.310.01.03/218622 sayılı yazımız.
7.   Şile Belediye Başkanlığı’nın 25.07.2018 tarih ve 39098903-622.03-E.588/7589 sayılı yazımız.
8.   Şile Belediye Başkanlığı’nın 11.09.2018 tarih ve 39098903-622.03-E.656/9030 sayılı yazımız.
9.   İstanbul Valiliği, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün 14.08.2018 tarih E.2400916 sayılı Kurum Görüşü yazısı.
10.    İstanbul Valiliği, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün 16.10.2019  tarih E.3153166 sayılı Kurum Görüşü yazısı.
11.   İstanbul Valiliği, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün bila tarihli  E.2711380 sayılı Kurum Görüşü yazısı.
12.    İstanbul Valiliği, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün 08.08.2018 tarihli  E.2328513 sayılı Kurum Görüşü yazısı.
13. İstanbul Valiliği, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün bila tarihli  E.2711234 sayılı Kurum Görüşü yazısı.
14.   İstanbul Valiliği, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün bila tarihli  E.2711319 sayılı Kurum Görüşü yazısı

 

Şile Belediye Meclisi’nin ilgi (a) kararı ile uygun görülen 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi Kabakoz Mahallesi Uygulama İmar Planı 5216 sayılı yasanın 7-b ve 14. Maddelerine göre ilgi (b) yazı ve ekleri ile İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığına iletilmiştir. Bahsi geçen 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi Kabakoz Mahallesi Uygulama İmar Planı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin ilgi (c) kararı ile aynen uygun bulunarak İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanınca 22.01.2018 tarihinde onaylanmıştır.

Söz konusu 1/1000 Ölçekli Şile İlçesi, Kabakoz Mahallesi Uygulama İmar Planı ilgi (d) yazı ile müdürlüğümüze iletilen paftalar 18.04.2018 tarihinde 3194 sayılı İmar Kanunun 8/B maddesi uyarınca bir ay süreyle İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde askıya çıkarılmıştır. 18.04.2018-17.05.2018 tarihleri arasında askıda kalan 22.01.2018 t.t.li 1/1000 Ölçekli Şile Kabakoz Mahallesi Uygulama İmar Planına yapılan itirazlar, ilgi (e) Şile Belediye Meclis Kararında, komisyon görüşünün olduğu gibi karar olarak kabul edilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

 

Şile Belediye Meclisi’nin İlgi (e) kararı ile Bahse konu Şile İlçesi 1/1000 ölçekli Kabakoz Mahallesi Uygulama İmar Planı’na yapılan Tarımsal Nitelikli Alan rumuzlu parsellerin itirazlarına ilişkin ilgili kurumdan görüş alındıktan sonra değerlendirilmek üzere Müdürlüğümüze iade edilmiştir. 0/989, 0/1033, 0/3418 parsellerin itirazlarına ilişkin olarak, ilgi (f), ilgi (g) ve ilgi(h) yazımız ile İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün görüşü sorulmuş olup, ilgi (i), ilgi (j) ve ilgi (k) yazı ile bahse konuya yönelik görüş Belediyemize iletilmiştir.

 

 

            DEĞERLENDİRME VE SONUÇ

 

Plana konu olan Kabakoz Mahallesi UİP’nda İlgi (e) Meclis Kararı doğrultusunda; “Tarımsal Nitelikli Alan” olarak belirtilen 0/1033, 0/989, 0/3418 sayılı taşınmazlara yönelik olarak yapılan incelemede, ilgi (i), ilgi (j) ve ilgi (k)  kurum görüş yazısı ile “Konut” yapılmak amacıyla tarım dışı amaçla kullanılması 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun 13. Maddesi kapsamında uygun görülmüştür. Bu duruma ek olarak İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün ilgi (l), ilgi (m) ve ilgi (n) de belirtilen 0/797, 0/986, 0/978 sayılı parsellerin kurum görüşleri tarafımıza iletilmiştir. Şile İlçesi, 1/1000 ölçekli Kabakoz Mahallesi Uygulama İmar Planı’na askı süresi içerisinde yapılan itirazların ve kurum görüşlerinin Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 20.08.2004 gün, S/89 sayılı genelgesi ve 20.08.2004 gün, S/90 sayılı Başkanlık oluru, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 3194 sayılı yasanın 8. Maddesine göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Belediye Meclisine havalesi onayınıza arz olunur.

 

            Rapor, İmar Komisyonu Başkanlığımızca incelenip karara bağlanılması üzerine havale olunmuştur.

            KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Şile İlçesi, Kabakoz Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı’na yapılan itirazlar ve Plan ve Proje Müdürlüğü’ne iletilen ilgi (i), (j), (k), (l), (m), (n)  kurum görüşleri doğrultusunda,

 

• 82 ve 218 No’lu itiraz kapsamında 0/3418 sayılı parselin “Turizm-Konut Alanı”
• 132 No’lu itiraz kapsamında 0/1033 sayılı parselin “Günübirlik Tesis Alanı”
• 204 No’lu itiraz kapsamında 0/989 sayılı parselin “Turizm-Konut Alanı” olarak düzenlenmesi ek bilgi paftasında gösterildiği şekliyle düzenlenmesi halinde uygun görülmüştür.

 

Plan ve Proje Müdürlüğü teklifi kapsamında;

• 0/797 sayılı parselin “TT-2 Rumuzlu Turizm Tesis Alanı”
• 0/978 ve 0/986 sayılı parselin “Turizm-Konut Alanı” olarak düzenlenmesi ve ek bilgi paftasında gösterildiği şekliyle düzenlenmesi halinde Komisyonumuzca uygun görülmüştür.

 

           Şile Belediye Meclisimizin onayına sunulur.06/11/2019

 

KARAR: Yapılan görüşmeler sonuncunda raporunun olduğu gibi karar olarak kabulüne;

 

Şile Belediye Meclisinin 2019 yılı Kasım ayı toplantısının ikinci birleşiminde,

 

Oy birliğiyle karar verildi.